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[経済]カナディア タワー4割値下げ、7割空室 カンボジアウォッチニュース
2010年04月22日

カンボジア初の高層ビルであるモニヴォン通りプノンペン駅前の30階建オフィスビル「カナディア タワー」が、昨年11月5日の開業からおよそ半年経った今も、7割空室であることがわかった。CBリチャード=エリス社のダン=パークス カントリーマネジャーが述べた。同ビルの総床面積は45,000平米を超える。

同氏は、平米月30ドルという当初の事務所賃貸価格設定が国際相場に比して高すぎたと指摘した。たとえばクアラルンプールでは10ドル程度だという。同ビルでは現在25ドルに値下げしている。

同ビルを管理するメガ アセット マネジメント社のスシ社長は、これを契約初年度に限りさらに4割引すると発表した。2年目と3年目は1〜2割引、4年目以降は25ドルに戻すという。

「入居募集は1月に始めたばかり。現在までの入居率には満足している」と同社長は語った。

来月6月に開業予定のモニヴォン通りの22階建「プノンペン タワー」を建設している現代アムコ社のキム=ソンス社長は、同ビルの賃貸価格は平米20ドルの予定だと述べた。同ビルの総床面積は19,000平米。

プノンペンではこの他にも、同じく韓国系で来年末に向けて完成予定のモニヴォン通りペート=チャン交差点の「ゴールド タワー42」や、安達銀行がモニヴォン通りに建設中の38階建ビルなどが、事務所スペースとして市場に供給される見通しとなっている。

2010年04月22日
カンボジアウォッチ編集部

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